Alexandre Miguel Chiamenti
Creci 31325

48 99952 9992

Imóveis do corretor

Apartamento duplex 4 quartos vista da Lagoa da Conceição

Caminho sinuoso, cheio de curvas, sobe e desce, o pensamento que vem à mente é que algo grandioso espera por você no destino final. E isso logo se confirma ao avistar as belezas da Lagoa da Conceição. Não é à toa que esse bairro da cidade é considerado um dos cartões postais mais lindos de Florianópolis. Para além da beleza da Lagoa, há a beleza das DUNAS e uma energia mágica do lugar que começa com a cultura pesqueira e das rendeiras. A vida noturna agitada e os esportes radicais. Também tem a diversidade gastronômica e a das pessoas... Ah! O pôr do sol da Lagoa ... seus espaços para as boas compras, os passeios de bicicleta... Sem falar na proximidade com o Centro de Florianópolis, com apenas 12 km separando ambos. Lembrando que as Universidades estão logo ali, tanto a Federal, quanto a Estadual... Na Rua Laurindo Januário da Silveira, encontramos diversas opções mas um apartamento em especial deve chamar nossa atenção: no Bloco B de condomínio de apartamentos contraria todas as tendências e se transforma na melhor das opções pois sua vista é imperdível a partir de sua imensa varanda. Varanda que oferece inúmeras oportunidades, além da piscina que já existe, do visual impagável, do espaço de relaxamento e recepção de amigos. De se deslumbrar em noites do verão ou do inverno e, por quê não, da primavera e do outono. São 221,49 metros quadrados de área privativa, além das duas vagas de garagem. E nesse espaço todo, você conta hoje com três dormitórios e uma sala íntima, que pode ser seu dormitório de número quatro – caso necessite. Uma ótima cozinha integrada com sala de jantar/estar ligadas com uma sacada. E ainda há a área de serviços. No andar superior você tem espaço para seu home office, ou o que você entender melhor como destinação da sala, uma suíte (este é o terceiro ou o quarto dormitório do apartamento), uma ampla sala de estar com lareira e a varanda já referida. E tudo isso por menos de R$ 5.000,00 o metro quadrado. Para ser mais preciso, por R$ 4.379,43. Agende uma visita e venha se encantar.

R$ 970.000,00

Lagoa da Conceição

Ref. 151

Apartamento 120 m² com duas suítes pé na areia

PRAIA DO SANTINHO: “maravilhosa” é um dos adjetivos que serve muito bem para descrevê-la com apenas uma palavra. Localizada no Norte da Ilha e fazendo parte do bairro dos Ingleses, dos mais populosos de Florianópolis e encostada nele. A Praia do Santinho é delimitada, de um lado, pelo Morro dos Ingleses e a Ponta das Aranhas no outro. Local onde predominam as belezas naturais e a tranquilidade e onde os amantes do surf encontram um belo local para praticar suas atividades. Durante a pesca da tainha, você pode participar ativamente auxiliando os pescadores a retirarem suas redes ... ou colher mariscos da pedra ... ou simplesmente caminhar ... ou ... é melhor você escolher o que prefere fazer. O CONDOMÍNIO: O Costão das Gaivotas é aquele tipo de condomínio que oferece todo o conforto e infraestrutura para o seu bem-estar: - Piscinas, inclusive térmica; - Piscina infantil; - Academia completa; - Salão de festas bem equipado; - Saunas seca e úmida; - Restaurante de verão; - Serviços de praia; - Parque infantil; - Quadra de beach tênis; - Quadra esportiva; - Muita natureza incluída; - Segurança 24 horas: presencial e remota. O APARTAMENTO: Pelas imagens você pode perceber a excelente localização do apartamento dentro do condomínio – localizado na torre residencial I, a mais próxima do mar e que oferece visual inesgotável em beleza ... Além disso, sua área privativa foi projetada para oferecer muito conforto para seus moradores, com suas duas suítes, lavabo, ambientes sociais integrados à cozinha, lavanderia, duas vagas de garagem e dois hobby boxes. A área privativa de 119,80 metros quadrados oferece muita comodidade neste espetacular duplex, além de contar com duas portas de entrada: no primeiro para o dia a dia e receber amigos. No segundo pavimento, o acesso se dá diretamente para os quartos, uma facilidade a mais para quem chega de viagem: pode levar suas malas diretamente para o segundo andar ... Importante ressaltar que a metragem das duas vagas de garagem e dos dois hobby boxes não está incluída na área privativa. Agende um horário e venha conhecer este espetacular imóvel,

R$ 1.280.000,00

Ingleses do Rio Vermelho

Ref. 184

Casa a venda Jurerê Internacional Esquina

LOCALIZAÇÃO: Junto ao Amoraeville, que oferece muitas opções de contato com a natureza seja pelas pistas de caminhada ou as ciclovias. Além disso, você conta com lagos especialmente projetados para a criação de peixes e dar mais vida aos seus passeios. Sem contar que a Área de Preservação Permanente, ao lado do Amoraeville. Próxima do Open Shopping, supermercado, farmácias, padarias, restaurantes, uma caminhada até a praia para exercitar seu corpo e lhe trazer mais saúde ... e fácil acesso à todas as facilidades que a qualidade de vida exige. Ah! São apenas cinco quadras separando a casa do mar. SEGURANÇA: Não bastasse estar localizada em um bairro tranquilo e seguro e contar com rondas praticadas por pessoal especialmente treinado para melhor proteger o bairro, a casa é dotada com um sistema de segurança patrimonial, com alarmes e equipe de apoio. O IMÓVEL: O terreno é amplo em seus 613,00 metros quadrados. A casa, com alto padrão de construção e acabamento, oferece 04 suítes – duas delas com banheiras de hidromassagem – amplo home theater, lindo hall de entrada com pé direito duplo, ampla área gourmet integrada com churrasqueira, salas de estar, ótima piscina, sistema de aspiração central, garagem com espaço para 05 carros e , além dos banheiros das suítes, lavabo e mais um banheiro. São 470 m² para lhe oferecer muito conforto e qualidade, onde você pode relaxar e desfrutar da vida de Jurerê Internacional.

R$ 5.500.000,00

Jurerê Internacional

Ref. CaAle142

Apartamento Duplex 3 suítes posição solar norte a 120 metros da praia.

Entrega em final de 2021, prédio de esquina com a Al César Nascimento. Duplex posição solar norte, espetáculo de vista. São 3 suítes, além de duas vagas individuais. - Prédio com 3 frentes, piscina com aquecimento, sauna, fitness, brinquedoteca, espaço gourmet e acesso biométrico - Esquadrias com desempenho acústico, esquadrias motorizadas nos quartos e tela mosquiteiro - Manta acústica entre lajes - Parede dupla entre apartamentos com atenuante acústico - Espera para instalação de placas fotovoltaicas - Maior diâmetro da tubulação de gás proporcionando aquecedor de passagem de maior potência. - Maior diâmetro da tubulação da infraestrutura do ar condicionado proporcionando equipamentos de maior potência. Dois pontos de ar condicionado na sala para máquinas de até 24.000 btus e quartos para máquinas de até 11.000 btus. - Portas laqueadas de 4cm de espessura, rodapés de poliestireno com 15 cm de altura, portas de acesso com atenuante acústico (guilhotina), portas de acesso com borracha dupla de vedação. - Biometria nas portas das unidades privativas da Yale modelo YMF40 - Cerâmica porcelanato 90x90cm nas áreas molhadas e sociais das unidades privativas - Piso vinílico 20x120 Belgotex linha Castilla nos quartos - Dois elevadores com pé direito 2,40m. - Infraestrutura, tubulação, para instalação de tomadas para abastecimento de carros elétricos nas garagens privativas - Sacadas com churrasqueira a carvão, água quente na pia e ponto de gás. - Banheiros com ducha higiênica com água quente.

R$ 2.700.000,00

Jurerê

Ref. 162